贛國稅發〔2016〕67號

各市、縣（區）國家稅務局、地方稅務局：

根據建筑及房地產業營改增試點政策規定，為確保改革平穩有序，省國稅局擬繼續借助“建筑及房地產業稅收管理系統”（以下簡稱“兩業系統”），實現對建筑及房地產業的稅收管理。為做好營改增后兩個行業有關稅收管理的銜接，現將有關事項明確如下。今后如有新的規定，按新規定執行。

一、自2016年5月1日起，建筑企業和房地產企業暫繼續通過省地稅局網站登陸“兩業系統”開具“江西省國家稅務局通用預收款收據”（以下簡稱預收款收據）和錄入相關經營信息，開具增值稅發票必須使用增值稅發票管理新系統。

二、自2016年5月1日起，房地產企業向房地產項目所在地國稅機關領用預收款收據后，應先將預收款收據號段在“兩業系統”中“預收款收據領用登記”模塊登記，再開具預收款收據。

三、2016年4月30日前房地產企業從地稅機關領用的未使用完的預收款收據，自2016年5月1日起一律停止使用。

四、自2016年5月1日起，房地產企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應按規定向房地產項目所在地國稅機關預繳增值稅。

五、各級國稅機關和地稅機關要進一步加強合作，共同做好過渡期間“兩業系統”維護及管理工作。

江西省國家稅務局江西省地方稅務局

2016年4月26日